2008〜2018年築, 専有面積54.97㎡〜74.97㎡の平均販売価格
東京都
168.0万円/㎡
前年比+26.1%
府中市
74.7万円/㎡
前年比-5.8%
プレミアムレジデンス府中西府駅前
東京都府中市西府町一丁目
南武線 / 西府駅 徒歩1分
2013年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
5,345万円
82.3万円/㎡
3,159
4,616
6,074
7,531
AI査定結果
推定相場価格
5,345万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,616万円〜6,074万円
71.1万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月29日
プレミアムレジデンス府中西府駅前
4,980万円（76.7万円/㎡）/ 4階 / 64.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,980万円 | 76.7万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 5,580万円 | 74.6万円 | 5階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/29 | 3,100万円 | 53.7万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/22 | 3,300万円 | 57.1万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,788万円 | 72.8万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2023/05/22 | 日神パレステージ府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 3,250万円 | 59.2万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | セイガステージ府中V 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅11分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス府中エンティア 府中市本宿町二丁目 | 西府駅10分 | 4,480万円 | 67.0万円 | 66.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェレーナ府中美好 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 5,280万円 | 79.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/31 | ミオカステーロ府中美好町 府中市美好町一丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド府中美好町 府中市美好町一丁目 | 府中駅12分 | 6,780万円 | 90.6万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | メインステージ府中中河原駅前 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅4分 | 3,780万円 | 69.6万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、府中市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は府中市の平均と比較して2.7%割高です。
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